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Avocat en droit immobilier à Strasbourg

Vous cherchez un avocat en droit immobilier pour vous conseiller sur les questions contractuelles ou assurer la gestion des contentieux ? Faites confiance aux années d’expérience de notre cabinet d’avocats au Barreau de Strasbourg.
Intervenant pour les bailleurs et les locataires, notre équipe d’avocats à Strasbourg saura vous assister dans différents cas :
  • Rédaction du bail : analyse, clauses, caution…
  • Gestion des litiges du bail : loyers impayés, congés, résiliation,expulsion…
  • Conseil et contentieux relatifs au compromis de vente et acte notarié de vente
  • Gestion des conflits de voisinage : troubles anormaux du voisinage, droit de passage et servitude…
  • Traitement des litiges de la copropriété : impayés, troubles, contentieux avec le syndic…
 

La rédaction du contrat de bail

En droit du bail, qu’il s’agisse d’un bail d’habitation ou d’un bail commercial, la législation est à la fois stricte et complexe dans le but de protéger efficacement les droits du bailleur et des locataires. Ainsi, pour respecter la législation, confiez la rédaction de votre contrat de bail à notre équipe intervenant dans le domaine depuis de nombreuses années.
Le travail de l’avocat ne consistera pas seulement à rédiger l’accord, mais également à analyser les termes du bail pour s’assurer qu’ils conviennent à vos besoins, et qu’ils soient conformes aux règles en vigueur. Il saura vous informer sur les clauses à y insérer et les engagements de caution en vue d’éviter les contentieux.
 

Les litiges du droit immobilier

La plupart des contentieux de l’immobilier sont relatifs au non-respect du contrat de bail, notamment le non-paiement de loyers et charges locatives, le conflit en matière de travaux ou encore les contentieux liés à la salubrité du logement.
Il peut également arriver que les troubles du voisinage tels les bruits dérangeants, les odeurs gênantes, les comportements perturbateurs ou les plantations illégales engendrent des conflits difficiles à gérer. 
Afin de trouver une solution adaptée pour résoudre ces litiges en droit immobilier, contactez-nous. Nous saurons vous aider à convenir d’un règlement amiable avec les fautifs, et entamerons les démarches nécessaires pour une expulsion si le problème persiste..
 

La procédure d’expulsion du locataire

L’expulsion du locataire est une procédure à la fois délicate, stricte et régie par une législation rigoureuse. En effet, pour qu’elle soit recevable, l’expulsion devra être justifiée par un motif valable et justifiable : loyers impayés, défaut d’assurance ou de caution, troubles du voisinage ou encore dégradation de l’état du logement.
Pour respecter la procédure légale, confiez-nous les démarches pour entamer l’expulsion. D’abord, nous tenterons de régler à l’amiable le problème avec le locataire. Si aucune solution n’est possible, nous entamons la procédure judiciaire pour une résiliation ou une expulsion : saisine d’un huissier, commandement de payer, application clause résolutoire, commandement de quitter les lieux.
 

Les litiges du droit de la copropriété

Notre cabinet met son savoir-faire à votre disposition pour résoudre les éventuels contentieux de la propriété que vous rencontrez. En droit de la copropriété, la relation entre copropriétaires et syndic de copropriété n’est jamais à l’abri d’un conflit, mais pour éviter que la situation se dégrade, sollicitez nos interventions.
Nous sommes à même de gérer les litiges à l’encontre d’un ou plusieurs copropriétaires : trouble du voisinage, impayé (charges ou loyers), usage abusif ou non permis des parties communes… Notre équipe assure également la gestion des litiges à l’encontre d’un prestataire extérieur, notamment dans le cadre de travaux mal exécutés, de malfaçons ou de vices de construction. 
Pour finir, nos années d’expérience nous permettront de résoudre rapidement et efficacement les litiges à l’encontre du syndic de copropriété : dégradation des relations, erreur de procédure lors des AG, malversations…
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